LOTTO UNICO

Nel quartiere Tuvixeddu, a Cagliari, proponiamo in vendita un’elegante unità immobiliare ad uso professionale, situata in via De Magistris 11, una tranquilla traversa del prestigioso Viale Merello.

La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza da via Roma, dalle stazioni portuali e ferroviarie e dai principali uffici regionali, garantendo così visibilità e centralità in uno dei contesti urbani più ricercati della città.
L’immobile, collocato al piano terra di un edificio residenziale-terziario di buon livello, si distingue per le sue ampie vetrine su strada e per l’elevata qualità delle finiture, frutto di una ristrutturazione completa avvenuta nel 2006.
La superficie interna è di circa 110 mq, distribuita in modo razionale e funzionale: tre locali adibiti ad ufficio, una reception, un archivio e un servizio igienico.

La dimensione e la conformazione degli spazi permettono inoltre un eventuale frazionamento in due unità distinte, ampliando così le possibilità d’uso o d’investimento.
Una soluzione ideale per studi professionali, attività di rappresentanza o ambulatori, che unisce visibilità, posizione centrale e ambienti di prestigio nel contesto urbano più dinamico e ben servito di Cagliari.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 7 LUGLIO 2025, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta
Le offerte scritte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 14 LUGLIO 2025, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

Data asta 17 LUGLIO 2025 dalle ore 09:00 alle ore 12:00